＜概要＞
●かつては土地開発公社が、道路や公共施設のための用地を値上がり前に先行取得する手法が有効だった
●自治体に依頼されて先行取得した1号土地と、公社が独自事業のために取得した2号土地がある
●バブル崩壊後は、先行取得の金利や手数料が、かえって高くつくケースも増えた
●売れない土地の長期保有や、時価の下落による含み損が問題に
●国は第三セクター債により、自治体が土地開発公社の土地を全て買い取って解散させることを推奨
●土地開発公社を解散させた後の用地取得の手法が課題
＜チェックポイント＞
●土地開発公社の存続と経営状況
●1号土地と2号土地の売却見通し
●土地開発公社を解散した後の課題
＜掲載事例＞
●広島県
●東京都あきる野市
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